AISER · Administradores de Fincas en Zaragoza · Tfno. 976 233 471 · Móvil 645 935 493
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¿Quiénes somos?

AISER Administración de Fincas, despacho profesional con más de 12 años de experiencia en la administración de Comunidades de Propietarios de todo tipo (fincas pequeñas, grandes, mancomunidades, garajes, polígonos industriales, etc.), le ofrece un servicio profesional e integral de gestión, administración y mantenimiento que libere al máximo la dedicación y preocupaciones que conllevan los cargos de las Comunidades (Presidentes, Vicepresidentes, Vocales, etc.), a la vez que les consiga el asesoramiento técnico y legal más completo posible.

En nuestro quehacer diario nos esforzamos al máximo por cumplir las exigencias de la Ley de Propiedad Horizontal pero no nos conformamos con eso, sino que vamos mas allá, siendo norma primordial de esta administración la de mantener un trato directo, personalizado y constante con los propietarios, destacando como principios básicos de nuestra actuación profesional la eficacia, economía, dedicación exclusiva, responsabilidad y absoluta transparencia en la labor encomendada que junto a la experiencia acumulada asegura un elevado grado de satisfacción del cliente y un optimo resultado en la gestión y administración de la Comunidad.

En AISER Administración de Fincas conocedores de la actual situación socio-económica nos adaptamos a las peculiaridades especificas de cada Comunidad poniendo a su disposición toda nuestra experiencia, profesionalidad, así como los medios materiales y humanos necesarios para atendiendo sus necesidades en cada momento ser su despacho de administración de fincas con garantía de satisfacción y calidad en la gestión y el servicio encomendado.

ACREDITACIONES
» Colegiado como Administrador de Fincas del Colegio Territorial de Aragón y por el Ilustre Consejo General de Administradores de fincas de España, como Colegiado Nacional nº 30.653.
» Certificado de Responsabilidad Civil de 600.000 Euros, otorgado por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Aragón, el cual responde sobre nuestra actuación profesional en las fincas que administramos.
» Certificado de Daños Materiales de 150.000 Euros, otorgado por el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Aragón, el cual responde sobre los daños materiales que pudieran causarse a documentos y expedientes.
»Título de Licenciado en Derecho expedido por la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED).
»Abogado (ejerciente) colegiado nº 5.829 en el Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza.
» Cumplimiento de la Ley Orgánica de Protección de Datos, 15/1999.


 
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Servicios para su comunidad

En AISER contamos con Administradores de Fincas Colegiados por el Colegio de Administradores de Fincas de Aragón, por lo que su comunidad con todas las garantía de profesionalidad y transparencia en el servicio.




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    Atención urgencias 24 horas

    En AISER, sabemos que hay ocasiones en las que se pueden requerir los servicios del Administrador de la comunidad a cualquier hora del día o de la noche (averías, siniestros, urgencias etc.). Para todas estas cuestiones ponemos a su disposición un teléfono de asistencia 24 horas (645 935 493) donde podrá localizarnos cuando nos necesite.

    Su comunidad ahora más segura las 24 horas los 365 días del año.

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    ¿Qué supone la nueva Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana?

    ¿Qué supone la actual Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana? Un salto cualitativo en la regulación de la inspección técnica. Y esto, ¿en qué se traduce? En cuatro aspectos fundamentales, que detallamos a continuación:
    • En la integración de la Inspección Técnica de Edificaciones en el Informe de Evaluación de los Edificios.
    • En la clara delimitación de la obligatoriedad de los edificios que han de sujetarse a la misma, reduciéndola a las viviendas residenciales colectivas.
    • La clarificación de las competencias autonómicas y municipales en relación a las distintas especialidades en esta materia, partiendo de que la regulación estatal constituye un marco mínimo de actuación.
    • Y, la determinación de los técnicos competentes para evaluar los inmuebles.
    Dicho esto, ¿qué ley reguló inicialmente los informes de evaluación? La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana. ¿Supuso alguna derogación? Sí, la de los artículos 17 a 25, la de la Disposición Adicional Tercera, y la de las Disposiciones Transitorias Primera y Segunda del Real-Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio. ¿Y qué supuso eso en la práctica? La sustitución de la anterior legislación por la que en ese momento pasaba a ser la más reciente.

    En este contexto, ¿a dónde deberíamos acudir? A la Exposición de Motivos de la precitada ley del año 2013, la cual explicaba, como se desprende del propio adjetivo de la exposición, de manera motivada que, la nueva regulación partía de la establecida en el Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, al que venía a sustituir.

    Pero, ¿y ahora? La ley que hasta hace poco se encontraba en vigor fue sustituida por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprobó el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que derogaba, a través de su Disposición Derogatoria Única, tanto la Ley del Suelo, como los artículos 1 a 19, las Disposiciones Adicionales Primera a Cuarta, y las Disposiciones Finales Duodécima y Decimoctava de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, así como las Disposiciones Finales Decimonovena y Vigésima de dicha Ley, pero sólo, en la medida en que se refieran a alguno de los preceptos afectados por dicha disposición.
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