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ADMINISTRADOR DE FINCAS ZARAGOZA

Administración de Comunidades de Propietarios

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COMUNIDADES

COMUNIDADES

En Administrador Zaragoza contamos con Administradores de Fincas Colegiados por el Colegio de Administradores de Fincas de Aragón. Le ofrecemos garantía de profesionalidad y transparencia en el servicio.

NUEVA CREACIÓN

NUEVA CREACIÓN

Desde nuestro despacho realizamos todos los trámites necesarios para la constitución, creación y puesta en marcha de una nueva comunidad de propietarios. Nos encargamos de convocar Juntas de Propietarios, etc.

ATENCIÓN DIRECTA

ATENCIÓN DIRECTA

Nuestra atención y trato personalizado con visitas periódicas a su comunidad nos permitirá mantener un contacto directo e imprescindible para conseguir un correcto funcionamiento de su comunidad de vecinos.

SERVICIOS 24H

SERVICIOS 24H

En Administrador Zaragoza, sabemos que hay ocasiones en las que se pueden requerir los servicios del Administrador de la comunidad a cualquier hora del día o de la noche, por ello nos ponemos a disposición de nuestros clientes las 24h.

Expertos profesionales a su servicio

VELAMOS POR LOS INTERESES DE SU COMUNIDAD

01.MÚLTIPLES SOLUCIONES

En Administrador Zaragoza ofrecemos un amplio abanico de soluciones basadas en las necesidades de nuestros administrados.

02.A SU SERVICIO

Entre las distintas funciones que poseemos como administradores de fincas destaca la de velar por sus intereses.

03.ASESORAMIENTO

En Administrador Zaragoza también aportamos servicios de asesoramiento jurídico, técnico, laboral y fiscal.

04.GESTIÓN DE PERSONAL

Contratamos el personal necesario con una selección previa y tramitación de la documentación necesaria.

ASESORÍA PARA SU COMUNIDAD

Conozca nuestros servicios

ASESORÍA JURÍDICA
ASESORÍA JURÍDICA

Al ser miembro del Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza, disponemos de un servicio de asesorías diversas que responden cuantas dudas se producen en el ejercicio de nuestra profesión y que nosotros ofrecemos a nuestros administrados en tanto en cuanto afecten a la Comunidad y a la relación entre vecinos.

ASESORÍA FISCAL
ASESORÍA FISCAL

Realizamos tareas fiscales que competen a la comunidad como el alta en Hacienda, obtención del CIF si no lo tiene anteriormente, practicar la Retención del I.R.P.F. de los empleados de la finca, confección y presentación vía telemática de las Declaraciones Informativas, realizar las declaraciones trimestrales por IVA y una anual, etc.

ASESORÍA LABORAL
ASESORÍA LABORAL

En las Comunidades con empleados y al objeto de cumplir con las obligaciones en materia laboral y evitar posibles sanciones económicas, se requiere la tramitación de los siguientes documentos como el alta de los trabajador/es, tramitación y seguimiento de altas y bajas, certificados de retenciones e ingresos anuales, etc.

CONFÍE EN NUESTROS ADMINISTRADORES
CONFÍE EN NOSOTROS

En Administrador de Fincas Zaragoza ponemos en marcha su Comunidad de Propietarios desde el primer día. En esta primera etapa realizamos todos los trámites administrativos necesarios para que su Comunidad “comience a andar” con las máximas garantías y la tranquilidad de que todo se encuentra bajo control.

NUESTRO COMPROMISO

NUESTRO COMPROMISO

Desde Administrador de Fincas Zaragoza nos comprometemos a velar por los intereses de su comunidad siguiendo las siguientes directrices:

· Rentabilidad y optimización de los recursos económicos de las comunidades de las fincas: Revisamos y estudiamos detalladamente todos los contratos de mantenimiento y servicios en vigor de sus fincas
comprometiéndonos por escrito a reducir los gastos fijos que a la vez repercutirán en una considerable bajada de su recibo mensual sin menoscabar la calidad del servicio recibido. Llegamos incluso a conseguir ahorros que en algunos casos suponen un 20 o 30% de modo que nuestros honorarios mensuales, sino en su totalidad en parte, son compensados con el ahorro obtenido en la gestión de los gastos de sus fincas.

· Ejercemos un control estricto de la morosidad: Siendo conocedores de los graves problemas generados por el impago masivo de recibos de su Comunidad la rápida y eficaz gestión en la reclamación de impagados constituye una absoluta prioridad para nosotros. Asimismo, mensualmente reclamamos las cuotas de Comunidad a promotoras y bancos que posean viviendas en las comunidades de fincas que administramos.

· Como servicio exclusivo especialmente orientado a las nuevas Comunidades que comenzamos a gestionar y administrar en diversas fincas destaca, si así se nos encomienda, la confección de una auditoria e informe técnico gratuito del estado de mantenimiento y conservación de los servicios e instalaciones de su Comunidad, el cual se enviará a todos los propietarios y que será emitido por Técnicos competentes de reconocida experiencia profesional que nos permitirá conocer tanto los problemas como la “salud” y “necesidades” de la finca, así como las medidas correctoras a evaluar y, si procede, ejecutar.

· En Comunidades de obra nueva o reciente constitución nos encargamos de la gestión de los vicios y defectos de construcción de las fincas mediante diferentes medios y vías, llegando previo el oportuno asesoramiento técnico-jurídico a proponer incluso la reclamación judicial contra aquellos agentes intervinientes en el proceso edificatorio de dichas fincas que se consideren responsables.

· Nuestra atención y trato personalizado con visitas periódicas a su Comunidad y reuniones con el Presidente y la Junta de Gobierno nos permitirá mantener un contacto directo e imprescindible para entre todos llegar a conseguir el funcionamiento perfecto del complejo engranaje que supone la gestión y administración responsable de su Comunidad de Propietarios.

ADMINISTRANDO POR Y PARA USTED y plenamente conscientes que de nuestro trabajo depende su bienestar, tranquilidad, el valor de su patrimonio inmobiliario y el buen estado de las comunidades de sus fincas, solicítenos hoy mismo información y PRESUPUESTO GRATUITO Y SIN COMPROMISO que adaptaremos a las necesidades especificas de su Comunidad.